춘천지방법원 원주지원·2025타경20621·물번 1·진행

강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-14

토지 662㎡

임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,880만원18,801,000원
감정가3,836만원
보증금 (10%)188만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.08청구금액 4,001,492매각기일 2026.06.15
사진 1
1 / 6
01

사건기본내역

사건번호
2025타경20621
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
4,001,492원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.06매각기일경매 101호 법정38,369,920원유찰
22026.05.11매각기일경매 101호 법정26,859,000원유찰
32026.06.15매각기일경매 101호 법정18,801,000원진행
42026.06.22매각결정기일제106호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-14662㎡
2토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-19662㎡
3토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-15662㎡
4토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-21662㎡
5토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-29662㎡
06

물건기본정보(1/5)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,836만 9,920원
최저매각가격
1,880만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
188만 100원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 산195-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 662㎡]
토지 면적
662㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 지적도상 맹지 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06

물건기본정보(2/5)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3,836만 9,920원
최저매각가격
1,880만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
188만 100원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 산195-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 662㎡]
토지 면적
662㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 지적도상 맹지 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06

물건기본정보(3/5)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
3,836만 9,920원
최저매각가격
1,880만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
188만 100원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 산195-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 662㎡]
토지 면적
662㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 지적도상 맹지 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06

물건기본정보(4/5)

물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
3,836만 9,920원
최저매각가격
1,880만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
188만 100원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 산195-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 662㎡]
토지 면적
662㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 지적도상 맹지 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06

물건기본정보(5/5)

물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
3,836만 9,920원
최저매각가격
1,880만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
188만 100원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 산195-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 662㎡]
토지 면적
662㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 지적도상 맹지 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
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특이사항

- 일괄매각, 지적경계불분명 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 지적도상 맹지 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 소재 '둔내역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 임야지대임.
2) 교통상황
본건 북측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 버스정류장 및 둔내역이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
3) 형상 및 이용상태
완경사의 사다리형, 장방형, 부정형의 토지로서 임야로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호1,5 토지- 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호2 토지- 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호3 토지- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01) (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호4 토지- 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-.
📎 문서·링크