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창원지방법원·2025타경11152·물번 1·진행
경상남도 김해시 삼방동 574-4 4층503호
전유 25.24㎡ · 토지 19.07㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1,029만원10,290,000원
감정가2,100만원
보증금 (10%)102만원
담당계 경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 17,584,681원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경11152
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
청구금액
17,584,681원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 21,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.05 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 14,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 10,290,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.04.16 | 매각결정기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.13 | 대금지급기한 | 경매6계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 10,290,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 삼방동 574-4 4층503호 | 전용 25.24㎡ 대지권 19.07㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2,100만원
최저매각가격
1,029만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
102만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.18
소재지(지번)
경상남도 김해시 삼방동 574-4
소재지(도로명)
경상남도 김해시 인제로244번길 1-18
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
25.24㎡]
토지 면적
19.07㎡
전용 면적
25.24㎡
물건비고
철근콘크리트조
25.24㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2012-10-24 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '인제대학교 김해캠퍼스' 동측 인근에 위치하며 인근은
근린생활시설, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제503호로서,
(사용승인일 1996.04.08)
외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 새시창구조입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부
지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건의 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역,제1종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X),가축사육제
한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대미상입니다.