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광주지방법원·2025타경33319·물번 1·진행
전라남도 장성군 장성읍 성산리 853
토지 879㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
9,963만원99,630,000원
감정가2억 2,238만원
보증금 (10%)996만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 134,957,357원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33319
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
134,957,357원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.28 | 매각기일 | 매각법정 | 222,387,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.11 | 매각기일 | 매각법정 | 155,671,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.22 | 매각기일 | 매각법정 | 124,537,000원 | 결과대기 |
| 4 | 2026.04.29 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
| 5 | 2026.06.10 | 매각기일 | 매각법정 | 99,630,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 장성군 장성읍 성산리 853 | 872㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 장성군 장성읍 성산리 853-1 | 7㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 2,061만 6,000원
최저매각가격
9,963만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
매각법정
매수신청보증금
996만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
전라남도 장성군 장성읍 853
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 879㎡]
토지 면적
879㎡
전용 면적
872㎡
물건비고
지목: 대
면적: 872㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
177만 1,000원
최저매각가격
9,963만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
매각법정
매수신청보증금
996만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
전라남도 장성군 장성읍 853
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 879㎡]
토지 면적
879㎡
전용 면적
7㎡
물건비고
지목: 대
면적: 7㎡
07
특이사항
지상에 철거, 이동가능한 비닐하우스 및 이동식 컨테이너 각 매각 제외. 일괄매각. 목록1. 현황 전. 목록2. 현황 도로.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 장성군 장성읍 수산리 소재 ‘장성수산LH아파트’ 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1.2) 부정형, 주거나지
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 북서측 일부가 서측으로 소폭의 도로에 접함.
일련번호 2) 북서측으로 소폭의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 일반상업지역 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2) 일반상업지역 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 미상이며, 일련번호 1) 지상에 컨테이너 1동 , 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 1동이 소재함.