1 / 11
부산지방법원 부산동부지원·2025타경5368·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 재송동 1026-1 시영아파트 30동
토지 7156.7㎡2164.9평 · 건물 1629.35㎡492.88평
아파트공유지분일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,100만원131,000,000원
감정가1억 3,100만원
보증금 (10%)1,310만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.22청구금액 413,344,968원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 해운대구 재반로165번길 82
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5368
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
413,344,968원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 131,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 부산광역시 해운대구 재송동 1026-1 시영아파트 30동 | - | 1629.35㎡492.88평 | |
| 2 | 토지 | 부산광역시 해운대구 재송동 1026-1 | 대 | 7156.7㎡2164.9평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3,930만원
최저매각가격
1억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,310만원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 재송동 1026-1
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 재반로165번길 82
상세주소
[토지 대 7,156.7㎡] [건물 1,629.35㎡]
토지 면적
7156.7㎡2164.9평
전용 면적
1629.35㎡492.88평
물건비고
502호
조표제7799호
철근콘크리트조 슬래브지붕
5층 아파트
1층 308.43㎡
2층 308.43㎡
3층 308.43㎡
4층 308.43㎡
5층 308.43㎡
지하 43.3㎡
내 구분의 제30동 제502호
조표제7799-26호
5층 43.9㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
9,170만원
최저매각가격
1억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,310만원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 재송동 1026-1
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 재반로165번길 82
상세주소
[토지 대 7,156.7㎡] [건물 1,629.35㎡]
토지 면적
7156.7㎡2164.9평
전용 면적
7156.7㎡2164.9평
물건비고
지목: 대
면적: 7156.7㎡
지분: 갑구 순위번호 613번 공유자 최시내 지분 715670분의 4717 전부
07
특이사항
일괄매각
본건은 구분건물(집합건물)이나 등기사항전부증명서상 토지 및 건물로 등재되어 있으며, 토지 지분은 소유권․대지권 형태가 아닌 공유지분 형태로 등재되어 있으니 경매응찰시 참고바람.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-08-10 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 부산광역시 해운대구 재송동 소재 신재초등학교 북동측 인근에 위치하는 시영아파트 제30동
5층 502호로서, 부근은 아파트 단지 및 소규모 공동주택, 주상용 건물, 각종 근린생활시설 등으로
형성 되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 5층 502호로서
-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감
-내 벽: 벽지등 마감
-창 호: 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 서남하향의 완경사지대 내 사다리유사형의 토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(상대보호구역(신재초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신재초등)<교육환경
보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.