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수원지방법원·2025타경51447·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 공세동 142-4
토지 3195㎡
답지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
19억 1,590만원1,915,900,000원
감정가27억 3,700만원
보증금 (10%)1억 9,159만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.17청구금액 1,898,004,091원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51447
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
1,898,004,091원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 공유자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 2,737,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 1,915,900,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-4 | 337㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-9 | 337㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 143-3 | 337㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 143-9 | 337㎡ | |
| 5 | 토지 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-6 | 1494㎡ | |
| 6 | 토지 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 140-3 | 353㎡ |
06
물건기본정보(1/6)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6억 3,019만원
최저매각가격
19억 1,590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 9,159만원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 공세동 142-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,195㎡]
토지 면적
3195㎡
전용 면적
337㎡
물건비고
지목: 답
면적: 337㎡
06
물건기본정보(2/6)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
6억 4,030만원
최저매각가격
19억 1,590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 9,159만원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 공세동 142-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,195㎡]
토지 면적
3195㎡
전용 면적
337㎡
물건비고
지목: 답
면적: 337㎡
06
물건기본정보(3/6)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
6억 3,019만원
최저매각가격
19억 1,590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 9,159만원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 공세동 142-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,195㎡]
토지 면적
3195㎡
전용 면적
337㎡
물건비고
지목: 답
면적: 337㎡
06
물건기본정보(4/6)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
6억 4,030만원
최저매각가격
19억 1,590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 9,159만원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 공세동 142-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,195㎡]
토지 면적
3195㎡
전용 면적
337㎡
물건비고
지목: 답
면적: 337㎡
06
물건기본정보(5/6)
물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
1억 6,434만원
최저매각가격
19억 1,590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 9,159만원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 공세동 142-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,195㎡]
토지 면적
3195㎡
전용 면적
1494㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 1494㎡
지분: 갑구 18번, 19번, 20번, 21번 24분의 4 차선애 지분 전부
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
도로
감정평가액
3,168만원
최저매각가격
19억 1,590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 9,159만원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 공세동 142-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,195㎡]
토지 면적
3195㎡
전용 면적
353㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 353㎡
지분: 갑구 13번, 14번, 15번, 16번 353분의 48 차선애 지분 전부
07
특이사항
1.일괄매각
2.목록1~4 공부상 '답'이나 현황 '주거나지'임
3.목록5,6 지분매각임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재""공세초등학교""북측 인근에 위치하여 있으며, 주
변은 단독주택, 일부근린생활시설, 아파트단지, 임야 등이 소재하는 지역으로 환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 남측 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사
정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
기호1~4 토지 : 대부분 사다리 및 정방형의 토지로서 완경사 지대 내에 조성된 주거나지임.
기호5,6 토지 : 부정형 완경사의 토지로서 지목상 및 현황 도로임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지의 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.
5) 공법상 제한사항
기호 1~6 토지 모두 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
없음.