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대전지방법원 천안지원·2026타경10072·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 불당동 1479 불당코아루와이드시티오피스텔 9층 945호
전유 22.4㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,800만원128,000,000원
감정가1억 2,800만원
보증금 (10%)1,280만원
담당계 경매1계 · 041-620-3071
접수일자 2026.01.15개시결정 2026.01.16청구금액 79,843,680원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2026타경10072
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.15
개시결정일자
2026.01.16
담당계
경매1계 · 041-620-3071
청구금액
79,843,680원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 128,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 1479 불당코아루와이드시티오피스텔 9층 945호 | 전용 22.4㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,800만원
최저매각가격
1억 2,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,280만원(10%)
배당요구종기
2026.04.21
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 불당동 1479
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 불당25로 244
상세주소
불당코아루와이드시티오피스텔 9층 945호
토지 면적
-
전용 면적
22.4㎡
물건비고
철근콘크리트구조 22.4㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-04-09 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 오피스텔, 근린시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제20층 제945호로서, (사용승인일자: 2021년 02월 10일) 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 이중 창호 등
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 수세식위생설비 및 난방설비, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 가격조사일 현재 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 아스콘포장 광대로와 접하며, 서측으로 아스콘포장 중로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산탕정지구), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-6)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(탕27)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 중점경관관리구역.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 --