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인천지방법원 부천지원·2025타경34941·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 상동 247-25 4층401호
전유 42.95㎡ · 토지 24.49㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,938만원79,380,000원
감정가1억 6,200만원
보증금 (10%)793만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.11.10개시결정 2025.11.12청구금액 160,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34941
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.10
개시결정일자
2025.11.12
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 162,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 113,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 79,380,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 상동 247-25 4층401호 | 전용 42.95㎡ 대지권 24.49㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,200만원
최저매각가격
7,938만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
793만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 상동 247-25
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 석천로30번길 29
상세주소
4층401호
토지 면적
24.49㎡
전용 면적
42.95㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장및 지하철역(중동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕(사용승인일:2008.11.17) 5층내 제4층 제401호로서, 외벽:모르타르위 석재붙임및 드라이비트 마감. 내벽:벽지및 일부 타일마감등. 창호:샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비및 급배수설비,도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건의 남측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.