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광주지방법원·2025타경4068·물번 1·진행
광주광역시 북구 오룡동 1110-43 와이어스파크 17층에프비-1704호
전유 81.48㎡24.65평
기타복합용건물
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,800만원268,000,000원
감정가2억 6,800만원
보증금 (10%)2,680만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.19청구금액 163,431,874원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 북구 첨단과기로208번길 43-22
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4068
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
163,431,874원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 268,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 오룡동 1110-43 와이어스파크 17층에프비-1704호 | - | 전용 81.48㎡24.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
기타복합용건물
감정평가액
2억 6,800만원
최저매각가격
2억 6,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,680만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
광주광역시 북구 오룡동 1110-43
소재지(도로명)
광주광역시 북구 첨단과기로208번길 43-22
상세주소
와이어스파크 17층에프비-1704호
토지 면적
-
전용 면적
81.48㎡24.65평
물건비고
철근콘크리트구조 81.48㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 사무실임차인 | 전부 | 전입22.07.29 기간22.05.24~24.06.01 확정22.07.29 | 보증금1,000만원 차임80만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
사무실임차인
- 확정일자
- 2022.07.29
- 임대기간
- 22.05.24~24.06.01
기준권리 · 2021-11-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 북구 오룡동 소재 첨단체육공원 북서측 인근에 위치하고, 주위는 산업단지로서 제반환경 양호합니다.
2) 교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 내 17층 1704호로서,
1동의 건물 외벽 및 창호는 알미늄샷시 창호 페어글라스창이고,
내벽은 페인팅 등,
바닥은 데코타일 등임.
4) 토지의 용도
공장(지식산업지원센터)입니다.
5) 기타 참고사항
급,배수설비, 소화전설비, 소방설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 용도 건부지입니다.
7) 토지의 형상
대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
8) 공법상 제한사항
대지권의 목적인 토지는 준공업지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-12-31)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
9) 기타 참고사항
특이사항 없습니다.
10) 임대관계
임대내역 미상입니다.