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인천지방법원·2025타경1193·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 도화동 116-6 3층 302호
전유 42.23㎡ · 토지 29.42㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
4,606만원46,060,000원
감정가9,400만원
보증금 (10%)460만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.06.13청구금액 33,359,295원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경1193
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
33,359,295원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 가압류권자 | ||
| 소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 94,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 65,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 46,060,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 도화동 116-6 3층 302호 | 전용 42.23㎡ 대지권 29.42㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,400만원
최저매각가격
4,606만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
460만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 도화동 116-6
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 석정로279번길 53-14
상세주소
3층 302호
토지 면적
29.42㎡
전용 면적
42.23㎡
물건비고
벽돌조
42.23㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""인천비즈니스고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내 3층302호로서,
외벽 : 적벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일: 1990.08.02)
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 10m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012- 08-30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.