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인천지방법원·2025타경510696·물번 1·진행
인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 4층402호
전유 36.93㎡ · 토지 21.52㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,700만원167,000,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)1,670만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 169,376,014원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경510696
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
169,376,014원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 167,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 4층402호 | 전용 36.93㎡ 대지권 21.52㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
1억 6,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,670만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
인천광역시 계양구 작전동 857-15
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 주부토로471번길 9
상세주소
아르떼 4층402호
토지 면적
21.52㎡
전용 면적
36.93㎡
물건비고
철근콘크리트구조 36.93㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 402호 전부 | 전입22.12.09 기간2022.12.09.~2024.12.09. 확정22.11.16 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당25.07.11 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.11.16
- 배당요구일
- 2025.07.11
- 임대기간
- 2022.12.09.~2024.12.09.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-12-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 벽돌붙임 마감 등임.
창 호 : PVC샷시 등임.
2) 토지의 용도
단지형다세대주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, ‘경인교대입구역’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으
로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.