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인천지방법원·2026타경501271·물번 1·진행
인천광역시 남구 문학동 370-4 4층402호
전유 59.82㎡18.1평 · 토지 31.98㎡9.67평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,000만원150,000,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)1,500만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.10개시결정 2026.02.12청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남구 소성로318번길 18-9
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사건기본내역
사건번호
2026타경501271
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.10
개시결정일자
2026.02.12
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 150,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남구 문학동 370-4 4층402호 | - | 전용 59.82㎡18.1평 대지권 31.98㎡9.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
1억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,500만원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
인천광역시 남구 문학동 370-4
소재지(도로명)
인천광역시 남구 소성로318번길 18-9
상세주소
4층402호
토지 면적
31.98㎡9.67평
전용 면적
59.82㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트조
59.82㎡
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특이사항
-부동산등기사항증명서상 부동산 표시가 '남구'로 되어 있으나, '미추홀구'로 변경됨
-건물 외벽에 '한성파크 나동'이라고 표시되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 4층402호 | 전입25.12.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 4층402호 | 전입25.05.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.07.30 기간22.03.10~24.03.10 확정22.02.08 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당26.04.01 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 임차인 OOO의 친척임 OOO: 임차인 OOO의 동거인임 OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.4.11.임 OOOOOO:안선영) : 임차인 안선영의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.08
- 배당요구일
- 2026.04.01
- 임대기간
- 22.03.10~24.03.10
기준권리 · 2023-11-30 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 402호로서 외벽 : 타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 방형의 다세대주택 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
7) 토지의 형상
본건 토지의 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
9) 기타 참고사항
공부상 건물의 주소가 인천광역시 남구로 되어 있으나, 이를 미추홀구로 정정함.
10) 임대관계
임대관계 미상임.