서울서부지방법원·2025타경51238·물번 1·진행

서울특별시 은평구 응암동 85-17 연송에버빌 5층501호

전유 73.85㎡22.34평 · 토지 32.2㎡9.74평

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 26%
9,437만원94,372,000원
감정가3억 6,000만원
보증금 (10%)943만원
담당계 경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.04.09청구금액 306,000,000원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51238
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.04.09
담당계
경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
청구금액
306,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
가압류권자압류권자
교부권자채권자
채무자겸소유자배당요구권자
임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.18매각기일신관 209호 경매법정360,000,000원유찰
22025.12.23매각기일신관 209호 경매법정288,000,000원유찰
32026.02.03매각기일신관 209호 경매법정230,400,000원유찰
42026.03.10매각기일신관 209호 경매법정184,320,000원유찰
52026.04.14매각기일신관 209호 경매법정147,456,000원유찰
62026.05.19매각기일신관 209호 경매법정117,965,000원유찰
72026.06.23매각기일신관 209호 경매법정94,372,000원진행
82026.06.30매각결정기일신관 209호 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물서울특별시 은평구 응암동 85-17 연송에버빌 5층501호-
전용 73.85㎡22.34평
대지권 32.2㎡9.74평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 6,000만원
최저매각가격
9,437만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
943만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.20
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 85-17
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 은평로13길 5-6
상세주소
연송에버빌 5층501호
토지 면적
32.2㎡9.74평
전용 면적
73.85㎡22.34평
물건비고
철근콘크리트구조 73.85㎡
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입21.10.06
기간21.10.06~23.10.06
확정21.09.13
보증금3억 600만원
차임미상
배당25.06.19
미상
비고OOO:주택임대차보호법에 의해 임차권등기의 등기권리자 OOO의 권리를 승계(양수)한 OOOOOO가 이 사건 신청채 권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2021.09.13
배당요구일
2025.06.19
임대기간
21.10.06~23.10.06
기준권리 · 2021-11-30 압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암1동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 '역촌역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
2008년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층건내 제5층 제501호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 세장형의 토지로서, ""다세대주택(8세대) 및 근린생활시설(2호)"" 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 남측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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