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대전지방법원 천안지원·2025타경11934·물번 1·진행
충청남도 천안시 동남구 구성동 484-23
토지 72㎡
도로
최저매각가격감정가 대비 34%
975만원9,755,000원
감정가2,844만원
보증금 (10%)97만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 11,544,397원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11934
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
11,544,397원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 28,440,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 19,908,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 13,936,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 9,755,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 천안시 동남구 구성동 484-23 | 72㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
2,844만원
최저매각가격
975만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
97만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 구성동 484-23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 72㎡]
토지 면적
72㎡
전용 면적
72㎡
물건비고
토지의 남서쪽 경계 일부 침범 등 정확한 경계는 측량 필요.
07
특이사항
토지의 남서쪽 경계 일부 침범 등 정확한 경계는 측량 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 충무로사거리 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택과 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 일반 차량 출입이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
가늘고 긴 사다리형의 토지로서 현황 도로임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 노폭 약 7m 정도의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
없음.