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수원지방법원 안산지원·2025타경805·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 일동 624-9 1층101호
전유 75.17㎡22.74평 · 토지 39.43㎡11.93평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,170만원91,700,000원
감정가1억 3,100만원
보증금 (10%)917만원
담당계 경매3계 · 031-481-1195
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.09.02청구금액 118,084,520원매각기일 2026.07.09
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경805
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매3계 · 031-481-1195
청구금액
118,084,520원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 131,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 91,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 일동 624-9 1층101호 | - | 전용 75.17㎡22.74평 대지권 39.43㎡11.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,100만원
최저매각가격
9,170만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
917만원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 일동 624-9
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 웃말6길 23-1
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조 75.17㎡]
토지 면적
39.43㎡11.93평
전용 면적
75.17㎡22.74평
물건비고
철근콘크리트조 75.17㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입14.12.03 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입19.07.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO: ①경매신청채권자 겸 주택임차권자로서 주택임차권등기일자는 2025.01.13.임 ②배당요구일자는 경매신청서 접수일이고, 권리신고 내용 중 `임대차기간,보증금,전입신고일자`등은 경매신청서에 첨부된 `전세계약서`등에 근거함 ③임대차보증금 `115,000,000원` 중 `10,000,000원`은 2018.11.13. 증액되었고, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018.11.14.임 ④임대차보증금 `115,000,000원` 중 `10,000,000원`은 2021.12.06. 증액되었고, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.12.09.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""안산대학교""남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서(사용승인일:2002.11.18)
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 새시 창호 임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사각형의 평지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 폭 6M의 포장도로에 접하여 차량 출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.