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청주지방법원 제천지원·2025타경67·물번 1·진행
충청북도 제천시 봉양읍 학산리 산10
토지 79339㎡24000.05평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 21%
5,158만원51,580,000원
감정가2억 4,595만원
보증금 (10%)515만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.01.20개시결정 2025.01.23청구금액 206,364,968원매각기일 2026.06.22
01
사건기본내역
사건번호
2025타경67
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.20
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
206,364,968원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.01 | 매각기일 | 경매법정 | 245,950,900원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.13 | 매각기일 | 경매법정 | 196,761,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정 | 157,409,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정 | 125,927,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 100,742,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 80,594,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 64,475,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 51,580,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 학산리 산10 | - | 79339㎡24000.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 4,595만 900원
최저매각가격
5,158만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
515만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.24
소재지(지번)
충청북도 제천시 봉양읍 산10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 79339㎡]
토지 면적
79339㎡24000.05평
전용 면적
-
물건비고
맹지임, 임대관계 미상.
07
특이사항
맹지임, 임대관계 미상.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-12-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 봉양읍 학산리와 강원도 원주시 신림면 용암리 경계선 부근,용암리 소재
""선터골마을"" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 농촌주택,농경
지,과수원,축산농장,산간 임야지대로 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 청풍면 진목리와 충주시 동량면 지동리 경계선에 접하고 있는 부동산(임
야 2필지)이며, 주위는 청풍호주변 산간 농경지 및 임야 지대로서 농촌주택,농경지,과수원,
임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
3) 교통상황
본건 기호2,3토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며, 인근으로 제천시 금성면과 충주시 동량
면으로 연결되는 지방도로가 통과하고 있으나 운행되는 대중교통이 없어 교통상황 다소 불편
함
4) 교통상황
본건 기호1토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나,마을 인근에 소재하여 교통상황 보통임
5) 형상 및 이용상태
본건 기호2,3토지 형태는 각각 부정형으로서 인근지세는 급경사를 이루고 있으며, 지상에
소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
6) 형상 및 이용상태
본건 기호1토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 급경사를 이루고 있는 임야로서 2022년에
자력조림을 위하여 제천시청으로 부터 벌채허가를 득한 것으로 탐문조사됨.
7) 도로 및 접면상태
본건 기호2,3토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
8) 도로 및 접면상태
본건 기호1토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
9) 공법상 제한사항
농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법)
10) 공법상 제한사항
기호2,3토지:
농림지역,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),공장설립승인지역(2020-10-16)(수
도법),한강폐기물 매립시설설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률)
11) 기타 참고사항
없 음
12) 기타 참고사항
없 음
13) 기타 참고사항
없 음
14) 기타 참고사항
없 음
15) 임대관계
임대관계 미상임.
16) 임대관계
전체 임대관계 미상임.





