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춘천지방법원·2025타경2411·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 석사동 666-9
토지 188.4㎡56.99평 · 건물 305.12㎡92.3평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,024만원360,243,780원
감정가3억 6,024만원
보증금 (10%)3,602만원
담당계 경매3계 · 033-259-9712
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 155,625,885원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2411
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매3계 · 033-259-9712
청구금액
155,625,885원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 360,243,780원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 석사동 666-9 | 대 | 188.4㎡56.99평 | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 춘천시 석사동 666-9 | - | 305.12㎡92.3평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 1,477만 6,000원
최저매각가격
3억 6,024만 3,780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
3,602만 4,378원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 석사동 666-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 188.4㎡] [건물 305.12㎡]
토지 면적
188.4㎡56.99평
전용 면적
188.4㎡56.99평
물건비고
지목: 대
면적: 188.4㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 4,126만 7,780원
최저매각가격
3억 6,024만 3,780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
3,602만 4,378원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 석사동 666-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 188.4㎡] [건물 305.12㎡]
토지 면적
188.4㎡56.99평
전용 면적
305.12㎡92.3평
물건비고
철근콘크리트조및 변색벽돌조 슬라브지붕
3층 근린생활시설, 주택(2)
지1층 55㎡
1층 90.20㎡
2층 91.91㎡
3층 68.01㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2 : 1층은 근린생활시설로 이용 중이며, 2,3층은 주택으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 일부 | 전입25.04.04 기간25.02.20~27.02.19 확정25.12.26 | 보증금500만원 차임50만원 배당25.12.29 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 2층 전부 | 전입20.11.20 기간20.11.20~22.11.19 확정20.10.27 | 보증금1억 1,000만원 차임미상 배당25.12.24 | 미상 | |
| 3 | 상가임차인 | 미상 | 전입20.09.21 기간20.10.01~22.09.30 확정미상 | 보증금150만원 차임15만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2025.12.26
- 배당요구일
- 2025.12.29
- 임대기간
- 25.02.20~27.02.19
주거임차인
- 확정일자
- 2020.10.27
- 배당요구일
- 2025.12.24
- 임대기간
- 20.11.20~22.11.19
상가임차인
- 임대기간
- 20.10.01~22.09.30
기준권리 · 2015-03-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 "석사초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
기호(1): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 기준시점 현재 세장형 평지의 주상용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 본건 남서측에 소재하는 노폭 약 12M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-04-08)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2): 철근콘크리트조 및 변색벽돌조 슬라브지붕 지하1층 지상3층 건으로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등, 창호: 플라스틱 및 알루미늄샤시 창호 등임.
2) 토지의 용도
주상용 건물로서, 1층: 근린생활시설로 이용 중임. 2,3층: 주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 개별난방 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.