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창원지방법원 거창지원·2025타경424·물번 1·진행
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 산64
토지 10314㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,161만원151,616,000원
감정가2억 1,659만원
보증금 (10%)1,516만원
담당계 경매2계 · 055-940-7142
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.04.23청구금액 100,133,331원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경424
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매2계 · 055-940-7142
청구금액
100,133,331원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 216,594,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 216,594,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.08 | 매각기일 | 제1호법정 | 216,594,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 151,616,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 산64 | 10314㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,659만 4,000원
최저매각가격
1억 5,161만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
1,516만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상남도 함양군 함양읍 산64
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 10314㎡]
토지 면적
10314㎡
전용 면적
-
물건비고
- 토지 북동측 일부 경계 부분에 분묘가 소재하고 있으며, 정확한 경계는 측량을 요함.
07
특이사항
- 토지 북동측 일부 경계 부분에 분묘가 소재하고 있으며, 정확한 경계는 측량을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 소재 함양군민생활체육공원 서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌체험단지, 임야, 전원주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태이며, 남동측 극히 일부는 인근 토지와 경계구분없이 농경지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약3~4m 내외의 비포장도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역(2023-10-19), 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 ① 남동측 극히 일부는 인근의 농촌체험단지 일부와 경계구분없이 농경지로 이용중입니다. ② 북동측 일부 경계 부분에 분묘가 소재하고 있으며, 정확한 경계는 측량을 요합니다.