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의정부지방법원·2025타경2760·물번 1·진행
경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 7층718호
전유 115.76㎡35.02평 · 토지 35.74㎡10.81평
공장
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 4,157만원241,570,000원
감정가4억 9,300만원
보증금 (10%)2,415만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 425,699,691원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2760
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
425,699,691원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 기타 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 493,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 345,100,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 493,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 345,100,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 241,570,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 7층718호 | - | 전용 115.76㎡35.02평 대지권 35.74㎡10.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
4억 9,300만원
최저매각가격
2억 4,157만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
2,415만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 의정부시 고산동 996-2
소재지(도로명)
경기도 의정부시 문화로 10
상세주소
한강듀클래스의정부고산 씨동 7층718호
토지 면적
35.74㎡10.81평
전용 면적
115.76㎡35.02평
물건비고
프리케스트콘크리트구조 115.76㎡
07
특이사항
공장(지식산업센터)으로 이용중이며 입주조건 별도확인 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-08-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 ""고산초등학교"" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장, 세종 포천 고속도로 ""동의정부 IC""가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 7층 718호로서
사용승인일:2022.08.12
외벽:커튼월, 복합판넬 등 마감
내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등
바닥;아스타일 마감 등
천정;텍스마감
창호:페어글래스창으로 탐문조사됨.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형, 인접지와 등고 평탄한 지식산업센터 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동쪽으로 노폭 약20미터 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합) 공공주택지구 (고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.