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전주지방법원·2025타경31267·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 산185
토지 1646㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
4,436만원44,360,000원
감정가9,053만원
보증금 (10%)443만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.27청구금액 195,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31267
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 90,530,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 63,371,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 44,360,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 산185 | 1646㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9,053만원
최저매각가격
4,436만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
443만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 산185
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1646㎡]
토지 면적
1646㎡
전용 면적
1646㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1646㎡
07
특이사항
▪임야도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입 가능
▪지상 소재 연고자 미상의 분묘로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받을 경우 토지의 가액은 81,477,000원(감정평가서 참조)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 소재 '전주패밀리랜드' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및
단독주택, 전·답의 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1) : 북동측으로 햐향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호1) : 임야도상 맹지로서, 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
6) 기타 참고사항
기호1) 지상에 연고 미상의 제시외 분묘(납골묘)가 소재함.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.