1 / 6
광주지방법원·2025타경32983·물번 1·진행
광주광역시 남구 지석동 412-4
토지 793㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 45%
2,700만원27,001,000원
감정가6,026만원
보증금 (10%)270만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.13청구금액 21,490,411원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32983
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
21,490,411원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 60,267,240원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 42,188,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 33,751,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 27,001,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 남구 지석동 412-4 | 793㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6,026만 7,240원
최저매각가격
2,700만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
270만 100원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
광주광역시 남구 지석동 412-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 793㎡]
토지 면적
793㎡
전용 면적
793㎡
물건비고
지목: 답
면적: 793㎡
지분: 고윤석 지분 3분의 1 전부
07
특이사항
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 지상 소재 비닐하우스 및 수목 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 지석동 소재 ""대촌동 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 연립주택, 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 경지정리지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로 일시적인 비닐하우스 부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2016-12-07), 소로3류(폭 8m 미만)(대촌)(접합), 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : -
기 타 : -