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청주지방법원·2025타경51817·물번 1·진행
충청북도 청주시 서원구 수곡동 48-22
토지 169㎡ · 건물 89.84㎡
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 189만원101,896,000원
감정가1억 4,556만원
보증금 (10%)1,018만원
담당계 경매6계 · 043-249-7306
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 23,160,547원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51817
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매6계 · 043-249-7306
청구금액
23,160,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 145,566,230원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 101,896,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 충청북도 청주시 서원구 수곡동 48-22 | 89.84㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 청주시 서원구 수곡동 48-22 | 169㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
2,387만 9,730원
최저매각가격
1억 189만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,018만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 수곡동 48-22
소재지(도로명)
충청북도 청주시 서원구 구룡산로405번길 41-6
상세주소
[토지 대 169㎡] [건물 89.84㎡]
토지 면적
169㎡
전용 면적
89.84㎡
물건비고
시멘벽돌조시멘기와지붕단층주택
71.55㎡
부속건물
시멘벽돌조시멘기와지붕단층주택
18.29㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 1,880만 7,000원
최저매각가격
1억 189만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,018만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 수곡동 48-22
소재지(도로명)
충청북도 청주시 서원구 구룡산로405번길 41-6
상세주소
[토지 대 169㎡] [건물 89.84㎡]
토지 면적
169㎡
전용 면적
169㎡
물건비고
지목: 대
면적: 169㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부와 현황 상이함.(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-16 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 ‘청주교육대학교 부설초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 주택부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 노폭 약 3m내외의 보도블럭 도로를 통하여 진출입하고 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호1 : 시멘벽돌조 금속기와 및 슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 페인팅 마감등임. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
2) 토지의 용도
주택 및 창고(부속건물)로 이용중임.
3) 기타 참고사항
난방설비, 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.(주택)
4) 기타 참고사항
후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
- 공부상 용도 주택이나 부속건물은 현황 창고로 확인됨. - 공부상 시멘기와지붕이나 현황 금속기와지붕(주택) 및 슬래브지붕(창고)임.
6) 임대관계
-