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수원지방법원 안산지원·2025타경52675·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 부곡동 690-1 부곡힐타운 2층201호
전유 76.06㎡23.01평 · 토지 39.46㎡11.94평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,010만원170,100,000원
감정가2억 4,300만원
보증금 (10%)1,701만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.07.02매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52675
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 243,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 170,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 690-1 부곡힐타운 2층201호 | - | 전용 76.06㎡23.01평 대지권 39.46㎡11.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,300만원
최저매각가격
1억 7,010만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,701만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 부곡동 690-1
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 성호로12안길 26
상세주소
부곡힐타운 2층201호
토지 면적
39.46㎡11.94평
전용 면적
76.06㎡23.01평
물건비고
철근콘크리트구조 76.06㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 201호 전부 | 전입20.08.26 기간20.08.26~25.07.18 확정20.07.20 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당25.07.18 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.07.20
- 배당요구일
- 2025.07.18
- 임대기간
- 20.08.26~25.07.18
기준권리 · 2021-10-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '부곡중학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택,학교,
근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
2) 교통상황
대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
""다세대주택""으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권
역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당 사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.