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창원지방법원 통영지원·2025타경22227·물번 1·진행
경상남도 통영시 무전동 374-43
토지 200.1㎡60.53평 · 건물 411.6㎡124.51평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 4,993만원349,935,400원
감정가3억 4,993만원
보증금 (10%)3,499만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.18청구금액 214,365,782원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 통영시 무전동 374-43
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22227
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
214,365,782원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 349,935,400원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 무전동 374-43 | 대 | 200.1㎡60.53평 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 통영시 무전동 374-43 | - | 411.6㎡124.51평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 8,989만 4,900원
최저매각가격
3억 4,993만 5,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
3,499만 3,540원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
경상남도 통영시 무전동 374-43
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 200.1㎡] [건물 411.6㎡]
토지 면적
200.1㎡60.53평
전용 면적
200.1㎡60.53평
물건비고
지목: 대
면적: 200.1㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,585만 9,200원
최저매각가격
3억 4,993만 5,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
3,499만 3,540원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
경상남도 통영시 무전동 374-43
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 200.1㎡] [건물 411.6㎡]
토지 면적
200.1㎡60.53평
전용 면적
411.6㎡124.51평
물건비고
철근콘크리트및 조적조 슬래브지붕
3층 근린생활시설 및 주택
1층 137.20㎡
2층 137.20㎡
3층 137.20㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상㉠,㉡) 매각 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 2층 전부 | 전입01.04.22 기간미상 확정01.04.22 | 보증금1,000만원 차임40만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입23.12.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2001.04.22
주거임차인
기준권리 · 2018-12-13
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 통영시청 제2청사 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 근린시설 및 주택 등이 혼재하는 후면 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 세장형 평지, 주상용으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2.철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층건으로, 외벽 : 화강석 및 치장벽돌, 몰탈위페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 알미늄샷시창 및 하이샷시창 마감.
2) 토지의 용도
2.근린생활시설(1,2층) 및 주택(3층).
3) 기타 참고사항
제반 위생설비 및 난방설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
㉠조적조 슬래브지붕 옥상(계단실등) 약22.3㎡, ㉡철파이프조 판넬지붕 옥상(가추) 약4.5㎡가 소재함.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.