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청주지방법원·2025타경5165·물번 1·진행
충청북도 증평군 증평읍 덕상리 555
토지 4880㎡
답제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 9,405만원594,050,000원
감정가5억 9,405만원
보증금 (10%)5,940만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.10.27청구금액 563,401,871원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5165
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
563,401,871원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 594,050,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 555 | 2078㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 557 | 390㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 567 | 2412㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 6,390만 6,000원
최저매각가격
5억 9,405만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
5,940만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
충청북도 증평군 증평읍 덕상리 567
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4,880㎡]
토지 면적
4880㎡
전용 면적
2078㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2078㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
3,588만원
최저매각가격
5억 9,405만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
5,940만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
충청북도 증평군 증평읍 덕상리 567
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4,880㎡]
토지 면적
4880㎡
전용 면적
390㎡
물건비고
지목: 답
면적: 390㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
2억 9,426만 4,000원
최저매각가격
5억 9,405만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
5,940만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
충청북도 증평군 증평읍 덕상리 567
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4,880㎡]
토지 면적
4880㎡
전용 면적
2412㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2412㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록2번 지상에 소재하는 제시외 건물(파이프조 비닐지붕 비닐하우스) 매각 제외. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급여부를 확인 후 입찰요망).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-05-09 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 소재 '덕상교차로' 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지 및 농가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 일부 건축허가를 득한 후 토목공사 진행 중 허가취소된 상태의 토지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 필지 남측으로 왕복 2차선, 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)~(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
기호(2) 지상에 소유자 미상의 제시외건물㉠(비닐하우스 약 40㎡)이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
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