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창원지방법원 통영지원·2025타경21583·물번 1·진행
경상남도 거제시 아주동 901-2
토지 506㎡ · 건물 285.22㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
12억 3,331만원1,233,315,000원
감정가25억 1,696만원
보증금 (10%)1억 2,333만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.06.30청구금액 60,232,734원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21583
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.06.30
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
60,232,734원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 가등기권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 2,483,807,180원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 1,738,665,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 2,516,969,980원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 1,761,879,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 1,233,315,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 아주동 901-2 | 351㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 거제시 아주동 901-2 주건축물제1동 | 285.22㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상남도 거제시 아주동 901-10 | 155㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
25억 1,696만 9,980원
최저매각가격
12억 3,331만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,333만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
경상남도 거제시 아주동 901-10
소재지(도로명)
거제대로 3583
상세주소
[토지 506㎡] [건물 285.22㎡]
토지 면적
506㎡
전용 면적
351㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
25억 1,696만 9,980원
최저매각가격
12억 3,331만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,333만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
경상남도 거제시 아주동 901-10
소재지(도로명)
거제대로 3583
상세주소
[토지 506㎡] [건물 285.22㎡]
토지 면적
506㎡
전용 면적
285.22㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
25억 1,696만 9,980원
최저매각가격
12억 3,331만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,333만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
경상남도 거제시 아주동 901-10
소재지(도로명)
거제대로 3583
상세주소
[토지 506㎡] [건물 285.22㎡]
토지 면적
506㎡
전용 면적
155㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ) 및 수목(감정서상 a)매각 포함.
[목록 1,3] 일단지로 평가되었으며, 토지 합병 진행 중에 있는 것으로 감정서상 조사됨. 철거 등이 용이한 판넬창고 1동 매각 제외(감정서 참고).
[목록 2] 타인 소유 토지(아주동 902-22, 908-2번지) 위에 소재하는 것으로 감정서 상 조사됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 미상 | 전입24.11.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 미상 | 전입24.10.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 미상 | 전입24.11.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 1동3층304호58.08㎡ | 전입24.11.11 기간미상 확정24.11.11 | 보증금미상 차임미상 배당25.08.20 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | 미상 | 전입24.11.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 임차인 | 3층302호60.48㎡ | 전입24.11.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당25.09.03 | 미상 | |
| 7 | 임차인 | 주건축물제1동 1층212.07㎡ | 전입24.07.05 기간미상 확정24.07.05 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2024.11.11
- 배당요구일
- 2025.08.20
임차인
임차인
- 배당요구일
- 2025.09.03
임차인
- 확정일자
- 2024.07.05
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 [목록 1,3
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 아주동 901-2 대 | - | 351㎡ ((106.18평) | - |
| 토지 | 아주동 901-10 주차장 | - | 155㎡ ((46.89평) | - |
| 건물 | 아주동 901-2 1층 근린생활시설 | 철근콘크리트구조 | 212.07㎡ (64.15평) | - |
| 건물 | 아주동 901-2 2층 근린생활시설 | 철근콘크리트구조 | 285.22㎡ (86.28평) | - |
| 건물 | 아주동 901-2 3층 주택 | 철근콘크리트구조 | 240.83㎡ (72.85평) | - |
| 건물 | 아주동 901-2 4층 주택 | 철근콘크리트구조 | 166.13㎡ (50.25평) | - |