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수원지방법원·2025타경56846·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 호매실동 1361 한양수자인파크원 112동 7층701호
전유 97.62㎡ · 토지 72.12㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 7,460만원474,600,000원
감정가6억 7,800만원
보증금 (10%)4,746만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 16,330,563원매각기일 2026.06.05
01
사건기본내역
사건번호
2025타경56846
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
16,330,563원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 678,000,000원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 474,600,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1361 한양수자인파크원 112동 7층701호 | 전용 97.62㎡ 대지권 72.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 7,800만원
최저매각가격
4억 7,460만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.05 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,746만원(10%)
배당요구종기
2025.09.23
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 호매실동 1361 한양수자인파크원 112동 7층701호
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 칠보로 102
상세주소
한양수자인파크원 112동 7층701호
토지 면적
72.12㎡
전용 면적
97.62㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""수원금호초등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 내 7층 701호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호 등 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>,
상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보
호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구
역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.