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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101456·물번 1·진행
부산광역시 사하구 괴정동 378-177
토지 106㎡32.07평 · 건물 37.19㎡11.25평
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 707만원107,070,000원
감정가2억 1,851만원
보증금 (10%)1,070만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.28청구금액 2,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101456
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
2,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 신청인 | ||
| 상대방겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 218,510,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 152,957,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 107,070,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 부산광역시 사하구 괴정동 378-177 | - | 37.19㎡11.25평 | |
| 2 | 토지 | 부산광역시 사하구 괴정동 378-177 | - | 106㎡32.07평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
2억 1,851만원
최저매각가격
1억 707만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,070만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
부산광역시 사하구 괴정동 378-177
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 오작로73번길 16
상세주소
[토지 106㎡] [건물 37.19㎡]
토지 면적
106㎡32.07평
전용 면적
37.19㎡11.25평
물건비고
-일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
-목록1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
단독주택
감정평가액
2억 1,851만원
최저매각가격
1억 707만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,070만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
부산광역시 사하구 괴정동 378-177
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 오작로73번길 16
상세주소
[토지 106㎡] [건물 37.19㎡]
토지 면적
106㎡32.07평
전용 면적
106㎡32.07평
물건비고
-일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
-목록1.
07
특이사항
-일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
-목록1.은 공부상 '스레이트지붕'이나, 현황 '판넬'지붕임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 최선순위 설정일자 [목록1
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 괴정동 378-177 전 | - | 106㎡ ((32.07평) | - |
| 건물 | 괴정동 378-177 단층 주택 | - | 37.19㎡ (11.25평) | - |