창원지방법원 마산지원·2024타경105474·물번 1·진행

경상남도 창원시 마산합포구 오동동 318-1 포세이돈하우스 1층111호

전유 111.5㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 18%
1억 5,707만원157,077,000원
감정가8억 5,600만원
보증금 (10%)1,570만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2024.09.09개시결정 2024.09.11청구금액 668,158,483매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경105474
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.09
개시결정일자
2024.09.11
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
668,158,483원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.26매각기일마산지원 법정 제122호856,000,000원유찰
22025.07.31매각기일마산지원 법정 제122호684,800,000원유찰
32025.09.04매각기일마산지원 법정 제122호547,840,000원유찰
42025.10.16매각기일마산지원 법정 제122호438,272,000원유찰
52025.11.20매각기일마산지원 법정 제122호350,618,000원유찰
62026.01.08매각기일마산지원 법정 제122호280,494,000원유찰
72026.02.12매각기일마산지원 법정 제122호224,395,000원유찰
82026.03.26매각기일마산지원 법정 제122호179,516,000원변경
92026.06.04매각기일마산지원 법정 제122호157,077,000원진행
102026.06.11매각결정기일마산지원 법정 제122호-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경상남도 창원시 마산합포구 오동동 318-1 포세이돈하우스 1층111호
전용 111.5
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 5,600만원
최저매각가격
1억 5,707만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,570만 7,700원(10%)
배당요구종기
2024.12.02
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 318-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 376
상세주소
포세이돈하우스
토지 면적
-
전용 면적
111.5㎡
물건비고
철근콘크리트구조 111.497㎡
07

특이사항

공부상 소매점이나, 현황 공실상태임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-11-10 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 "수협공판장사거리" 남동측에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 1층 111호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 콘크리트 노출 마감. 창 호 : 알루미늄 새시창호 입니다.
4) 토지의 용도
공부상 소매점이나, 현황 공실상태 입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북서측으로 왕복 6차선 포장도로, 남서측으로 왕복 4차선 포장도로, 남동측으로 로폭 약 8m 포장도로에 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접 합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(장어거리 중점경관관리구역).
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
박재우 · 작성 2024.09.20
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