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인천지방법원 부천지원·2025타경34892·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 여월동 53-32 주공빌라 비동 4층401호
전유 51.93㎡ · 토지 37.83㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,100만원141,000,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)1,410만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.05개시결정 2025.11.06청구금액 128,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34892
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.05
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
128,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 141,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 여월동 53-32 주공빌라 비동 4층401호 | 전용 51.93㎡ 대지권 37.83㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,100만원
최저매각가격
1억 4,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,410만원(10%)
배당요구종기
2026.01.07
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 여월동 53-32
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 성곡로69번길 39
상세주소
주공빌라 비동 4층401호
토지 면적
37.83㎡
전용 면적
51.93㎡
물건비고
철근콘크리트조
51.930㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 비동 4층401호 | 전입25.02.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.02.05 기간2023.12.29.~2025.12.29. 확정25.06.18 | 보증금500만원 차임미상 배당25.12.10 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2025.06.18
- 배당요구일
- 2025.12.10
- 임대기간
- 2023.12.29.~2025.12.29.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-10-06 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "여월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동원유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대상황은 미상임.