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울산지방법원·2024타경114955·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-220호
전유 39.2㎡11.86평 · 토지 21.77㎡6.59평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 8%
6,901만원69,013,000원
감정가8억 3,800만원
보증금 (10%)690만원
담당계 경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
접수일자 2024.09.03개시결정 2024.09.04청구금액 531,248,606원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경114955
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.03
개시결정일자
2024.09.04
담당계
경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
청구금액
531,248,606원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.03 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 838,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.07.08 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 838,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.12 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 586,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.16 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 410,620,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 287,434,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.02.11 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 287,434,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.24 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 201,204,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 140,843,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 98,590,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 69,013,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-220호 | - | 전용 39.2㎡11.86평 대지권 21.77㎡6.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 3,800만원
최저매각가격
6,901만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
690만 1,300원(10%)
배당요구종기
2024.11.29
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 1292
소재지(도로명)
경상남도 양산시 증산역로 177
상세주소
라피에스타양산
토지 면적
21.77㎡6.59평
전용 면적
39.2㎡11.86평
물건비고
철근콘크리트구조 39.2㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-06-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "지하철2호선 증산역" 북서측 인근에 위치하는 "라피에스타양산"
제1층 제1-220호로서, 주위에는 대단지 아파트, 물류센터, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상7층 건물 내 제1층 제1-220호로서,
외벽: 치장벽돌임 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
창호: 새시창호 및 강화유리 마감 등임.
4) 토지의 용도
판매시설(현황 공실)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 에스컬레이터설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지이며, 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
주변 가로망 상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타: 없 음.