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대전지방법원 서산지원·2024타경60938·물번 1·진행
충청남도 태안군 이원면 관리 산141-3
토지 2579㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
371만원3,714,000원
감정가1,547만원
보증금 (10%)37만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2024.11.21개시결정 2024.11.22청구금액 7,928,048원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경60938
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.21
개시결정일자
2024.11.22
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
7,928,048원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.07 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 15,474,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 10,831,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 7,581,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 5,306,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 3,714,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 이원면 관리 산141-3 | 2579㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,547만 4,000원
최저매각가격
371만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
37만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.20
소재지(지번)
충청남도 태안군 이원면 산141-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2579㎡ 방승엽 지분 4분의 1 전부]
토지 면적
2579㎡
전용 면적
2579㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2579㎡
지분: 방승엽 지분 4분의 1 전부
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특이사항
-맹지임
-최저매각가격은 분묘조성 부지로 인하여 제한받는 단가임.
-지분매각. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 할 수 있음.
-공부상 임야이나, 동쪽부분 개간하여 밭으로 이용.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 이원면 관리 소재 "창촌저수지" 남동측 인근에 위치하며 주위는
농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, "자연림 및 토지임야 등" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육
불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사
슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 등 임.
6) 기타 참고사항
후첨 "사진용지" 참조.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.