서울동부지방법원·2024타경62155·물번 1·진행

서울특별시 강동구 둔촌동 441-1 라온스토리 4층402호

전유 26.46㎡ · 토지 16.27㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 33%
1억 551만원105,513,000원
감정가3억 2,200만원
보증금 (10%)1,055만원
담당계 경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
접수일자 2024.10.02개시결정 2024.10.04청구금액 355,000,000매각기일 2026.06.08
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2024타경62155
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.02
개시결정일자
2024.10.04
담당계
경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
청구금액
355,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차권자채권자
채무자겸소유자임차인
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.03매각기일입찰법정(제101호)322,000,000원유찰
22025.12.08매각기일입찰법정(제101호)257,600,000원유찰
32026.01.26매각기일입찰법정(제101호)206,080,000원유찰
42026.03.16매각기일입찰법정(제101호)164,864,000원유찰
52026.04.20매각기일입찰법정(제101호)131,891,000원유찰
62026.06.08매각기일입찰법정(제101호)105,513,000원진행
72026.06.15매각결정기일입찰법정(제101호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 강동구 둔촌동 441-1 라온스토리 4층402호
전용 26.46
대지권 16.27
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 2,200만원
최저매각가격
1억 551만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정(제101호)
매수신청보증금
1,055만 1,300원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
서울특별시 강동구 둔촌동 441-1
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 양재대로102길 26
상세주소
라온스토리
토지 면적
16.27㎡
전용 면적
26.46㎡
물건비고
-
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "둔촌고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주거용 및 상업용 부동산이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
일련번호 가)는 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임. ※ 자세한 이용상황은 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조 바람.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2024-09-05)(지목:도로 한정(지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.)자세한사항은 서울특별시 공고 제2024-2557호 참조)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대 미상임.
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