대전지방법원 천안지원·2024타경4338·물번 1·진행

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-68

건물 113.52㎡

단독주택유치권법정지상권
최저매각가격감정가 대비 12%
1,976만원19,766,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)197만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2024.08.01개시결정 2024.08.02청구금액 511,262,183원매각기일 2026.07.06
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경4338
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.01
개시결정일자
2024.08.02
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
511,262,183원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자교부권자
채무자겸소유자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.03.31매각기일제101호 법정(3번출입구)168,004,420원유찰
22025.05.12매각기일제101호 법정(3번출입구)117,603,000원유찰
32025.06.09매각기일제101호 법정(3번출입구)82,322,000원유찰
42025.07.21매각기일제101호 법정(3번출입구)57,625,000원유찰
52025.09.08매각기일제101호 법정(3번출입구)40,338,000원유찰
62025.10.20매각기일제101호 법정(3번출입구)28,237,000원변경
72026.06.08매각결정기일제101호 법정(3번출입구)-매각결정기일
82026.07.06매각기일제101호 법정(3번출입구)19,766,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1건물충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-68113.52㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 6,800만 4,420원
최저매각가격
1,976만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
197만 6,600원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-68
소재지(도로명)
-
상세주소
[건물 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 113.52㎡ 2층 83.90㎡]
토지 면적
-
전용 면적
113.52㎡
물건비고
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 113.52㎡ 2층 83.90㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-건물만 매각. 법정지상권 불분명, 본 매각물건에 대한 건물철거 및 부당이득을 명하는 판결(대전지방법원 천안지원 2025가단34612)있음. -현재 공사중단된 상태임. 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며, 황명섭으로부터 (병천면 가전리 257-4, 33, 36, 68에 대해 2억 4천만원의 유치권신고서(26.1.27.자)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 건축 중이나 공사 중단 상태임.
3) 기타 참고사항
없음.
4) 기타 참고사항
없음
5) 기타 참고사항
건축중인 본건 건물의 실제 면적을 실측하기 곤란하여, 면적은 공부(등기사항전부증명서)에 의함.
6) 임대관계
건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며, 현장조사 시점에 유치권 주장 중인것으로 탐문됨.
📎 문서·링크