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인천지방법원·2025타경512802·물번 1·진행
인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 104동 3층301호
전유 84.91㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 600만원506,000,000원
감정가5억 600만원
보증금 (10%)5,060만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.10.02청구금액 21,915,143원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경512802
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
21,915,143원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 506,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 104동 3층301호 | 전용 84.91㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 600만원
최저매각가격
5억 600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
5,060만원(10%)
배당요구종기
2026.01.07
소재지(지번)
인천광역시 부평구 삼산동 494
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 후정로 7
상세주소
부평삼산엠코타운 104동 3층301호
토지 면적
-
전용 면적
84.91㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.908㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2007-10-15 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재‘인천삼산초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 건내 제104동 제3층 제301호로서, -외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 마감 등. -창호: 하이새시창호 등 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 이용하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
삼산동 494 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산 도시개발사업지구), 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미 상 임.