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대구지방법원 경주지원·2025타경383·물번 1·진행
경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1010
토지 2899㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,134만원231,340,000원
감정가3억 3,048만원
보증금 (10%)2,313만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 315,990,082원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경383
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
315,990,082원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 330,486,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 330,486,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 231,340,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1010 | 2899㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 3,048만 6,000원
최저매각가격
2억 3,134만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,313만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1010
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,899㎡]
토지 면적
2899㎡
전용 면적
2899㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2899㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-06-20 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경주시 외동읍 냉천리 소재 ""지초마을"" 남측 인근에 위치하며,
부근은 순수농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 축사 등이 혼재하고, 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
2) 교통상황
마을연결도로가 정비되어 있고, 마을로부터 근거리이므로 대중교통사정이 편리한 편이며, 인근까지 차량출입이 가능합니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 5도 이내의 완만한 경사지이며, 전으로 이용 중이나 휴경상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 동측단 일부가 폭 2~3미터 정도의 비포장도로로 이용되고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
생산녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.