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수원지방법원 평택지원·2025타경42336·물번 1·진행
경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 1층104호
전유 33.93㎡10.26평 · 토지 6.36㎡1.92평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 429만원304,290,000원
감정가6억 2,100만원
보증금 (10%)3,042만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.25청구금액 729,075,014원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경42336 | 경기도 평택시 통복시장로6번길 37 | 304,290,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경42336 | 경기도 평택시 통복시장로6번길 37 | 266,560,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42336
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
729,075,014원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 621,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 434,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 304,290,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 1층104호 | - | 전용 33.93㎡10.26평 대지권 6.36㎡1.92평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 2,100만원
최저매각가격
3억 429만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,042만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 평택시 통복동 88-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 통복시장로6번길 37
상세주소
꿈의도시두드림 1층104호
토지 면적
6.36㎡1.92평
전용 면적
33.93㎡10.26평
물건비고
철근콘크리트구조 33.93㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 미상 | 전입21.01.20 기간21.01.18~23.01.17 확정미상 | 보증금1,000만원 차임70만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 21.01.18~23.01.17
기준권리 · 2020-05-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 통복동 소재 '통복시장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,
단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 남서측 근거리에 1호선 '평택역' 이 위치하며, 인근에 소재
하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상18층으로서
외 벽: 석재 붙임 마감
창 호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
-기호(1): 집합건축물대장상 용도는 소매점임.
-기호(2): 집합건축물대장상 용도는 일반음식점임.
5) 기타 참고사항
공동의 위생급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
5필지 일단의 사다리형으로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남둥측으로 폭 약 8M의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 6M의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
-통복동 88-2: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.