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광주지방법원·2025타경33815·물번 1·진행
전라남도 영광군 염산면 송암리 339-8
토지 2301㎡696.05평
잡종지
최저매각가격감정가 대비 70%
4,509만원45,099,600원
감정가6,442만원
보증금 (10%)450만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.09청구금액 61,453,463원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경33815 | 전라남도 영광군 염산면 송암리 339-8 | 45,099,600원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경33815 | 전라남도 영광군 염산면 송암리 756-5 | 43,785,560원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33815
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
61,453,463원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 64,428,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 45,099,600원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영광군 염산면 송암리 339-8 | 잡종지 | 2301㎡696.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
6,442만 8,000원
최저매각가격
4,509만 9,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
450만 9,960원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
전라남도 영광군 염산면 송암리 339-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 2,301㎡]
토지 면적
2301㎡696.05평
전용 면적
2301㎡696.05평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 2301㎡
07
특이사항
- '전'으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-01-18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 염산면 송암리 소재 송암저수지 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 경지정리된 농경지가 소재하는 순수 농경지대 및 순수 경지 정리지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 세장형 평지로서, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 서측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 북동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소, 젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.