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대구지방법원 안동지원·2025타경100272·물번 2·진행
경상북도 안동시 길안면 배방리 352
토지 8324㎡2518.01평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
6,771만원67,714,000원
감정가1억 9,741만원
보증금 (10%)677만원
담당계 경매3계 · 054-850-5049
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.07청구금액 68,997,053원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경100272
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.07
담당계
경매3계 · 054-850-5049
청구금액
68,997,053원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 197,416,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 138,191,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 96,734,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 67,714,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 안동시 길안면 배방리 352 | - | 8324㎡2518.01평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 9,741만 6,000원
최저매각가격
6,771만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
677만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경상북도 안동시 길안면 352
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 8324㎡]
토지 면적
8324㎡2518.01평
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수.
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특이사항
농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 과수목 매각제외. 현황 전 및 과수원, 일부도로. 일부 수변구역 저촉.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 기호2번전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-09-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 길안면 배방리 소재 ""배방리노인정"" 남동측 원거리에 위치하며 주위환경은 단독 주택, 농경지, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""전, 과수원"" 으로 이용중임.
일련번호 2) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""전, 과수원, 일부도로"" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입가능함.
일련번호 2) : 동측으로 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
- 일련번호 1) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""전 및 과수원""임.
- 일련번호 2) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""전 및 과수원, 일부도로""임.
8) 임대관계
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