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수원지방법원 안산지원·2025타경52791·물번 1·진행
경기도 시흥시 장곡동 807 숲속마을아파트 218동 7층702호
전유 88.63㎡26.81평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 2,700만원427,000,000원
감정가4억 2,700만원
보증금 (10%)4,270만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.07.05개시결정 2025.07.17청구금액 7,981,500원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52791
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.05
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
7,981,500원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 427,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 장곡동 807 숲속마을아파트 218동 7층702호 | - | 전용 88.63㎡26.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 2,700만원
최저매각가격
4억 2,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
4,270만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 시흥시 장곡동 807
소재지(도로명)
경기도 시흥시 장곡로53번길 10
상세주소
숲속마을아파트 218동 7층702호
토지 면적
-
전용 면적
88.63㎡26.81평
물건비고
철근콘크리트벽식구조
88.630㎡
07
특이사항
건축물대장표제부(16층)와 등기사항증명서표제부(18층)가 상이함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-07-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 ""장곡고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위에는 아파트
단지가 밀집하고 있는 공동주택(아파트)지대이고 근거리에 생활편익시설등이 소재함.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로
무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층 아파트 내 7층 702호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지, 타일 마감등
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(집산도로)
(접합), 중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07
-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04-03)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
집합건축물대장 표제부상 16층으로 되어있으나, 등기사항전부증명서상 및 현장조사시
18층인바 참고바랍니다.
10) 임대관계
임대관계 미상임.