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수원지방법원·2024타경103433·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 영덕동 산139-3
토지 7534㎡2279.04평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 1,863만원418,633,000원
감정가12억 2,050만원
보증금 (10%)4,186만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2024.12.23개시결정 2025.01.06매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경103433
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.12.23
개시결정일자
2025.01.06
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,220,508,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 854,355,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.15 | 매각기일 | 제101호 법정 | 598,048,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 418,633,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 산139-3 | 임야 | 4325㎡1308.31평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 산139-6 | 임야 | 3209㎡970.72평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7억 65만원
최저매각가격
4억 1,863만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,186만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 영덕동 산139-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,534㎡]
토지 면적
7534㎡2279.04평
전용 면적
4325㎡1308.31평
물건비고
지목: 임야
면적: 4325㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
5억 1,985만 8,000원
최저매각가격
4억 1,863만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,186만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 영덕동 산139-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,534㎡]
토지 면적
7534㎡2279.04평
전용 면적
3209㎡970.72평
물건비고
지목: 임야
면적: 3209㎡
07
특이사항
일괄매각. 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-01-07
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 수인분당선""청명역""동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 불가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 '청명역'이 소재하나, 본건의 위치 등을 고려시 제반 교통상황은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
서측 하향 급경사의 연번1은 부정형, 연번2는 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 및 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
연번 1, 2 공히 자연녹지지역,성장관리계획구역(산지관리형),성장관리권역,준보전산지,가축사육제한구역임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.