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수원지방법원 평택지원·2025타경42601·물번 1·진행
경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층107호
전유 42㎡12.71평 · 토지 59.99㎡18.15평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,760만원257,600,000원
감정가3억 6,800만원
보증금 (10%)2,576만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.08청구금액 240,777,070원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42601
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
240,777,070원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 368,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 257,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층107호 | - | 전용 42㎡12.71평 대지권 59.99㎡18.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 6,800만원
최저매각가격
2억 5,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,576만원(10%)
배당요구종기
2025.12.10
소재지(지번)
경기도 평택시 비전동 994
소재지(도로명)
경기도 평택시 비전6길 9
상세주소
용진프라자주건축물제1동
토지 면적
59.99㎡18.15평
전용 면적
42㎡12.71평
물건비고
철근콘크리트구조 42㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 107호 | 전입21.03.19 기간21.03.19~현재 확정21.04.13 | 보증금100만원 차임100만원 배당25.09.22 | ||
| 2 | 점포임차인 | 106,107,111,112호 168제곱미터 | 전입18.08.01 기간18.07.25~20.07.24 확정미상 | 보증금4,000만원 차임440만원 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2021.04.13
- 배당요구일
- 2025.09.22
- 임대기간
- 21.03.19~현재
점포임차인
- 임대기간
- 18.07.25~20.07.24
기준권리 · 2015-05-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 ,학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 상황은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 1층 107호로서, 외벽 : 석재붙임, 판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 "일반음식점" 입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비(기준시점 현재 운행 정지), 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주차장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 토지 남동측으로 중로, 남서측, 북서측 및 북동측으로 소로의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대내역은 미상입니다.