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의정부지방법원·2025타경70688·물번 1·진행
경기도 의정부시 호원동 434-5
토지 333.5㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 34%
6억 4,699만원646,997,000원
감정가18억 8,629만원
보증금 (10%)6,469만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.15청구금액 1,328,374,937원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경70688
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.15
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
1,328,374,937원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.23 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 1,886,290,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.27 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 1,320,403,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.15 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 924,282,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.19 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 646,997,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 646,997,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 의정부시 호원동 434-5 | 333.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
18억 4,759만원
최저매각가격
6억 4,699만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
6,469만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
경기도 의정부시 호원동 434-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 333.5㎡]
토지 면적
333.5㎡
전용 면적
333.5㎡
물건비고
지목: 대
면적: 333.5㎡
07
특이사항
제시외 기계기구 및 건테이너 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-03-22 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호원중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트
단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호원중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트
단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
3) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 북측으로 지하철 1호선(회룡역), 의정부경전철(회룡역) 및
인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
4) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 북측으로 지하철 1호선(회룡역), 의정부경전철(회룡역) 및
인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
5) 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형 토지임.
6) 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형 토지임.
7) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 25M의 포장도로와 접함.
8) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 25M의 포장도로와 접함.
9) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(201
7-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
10) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(201
7-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
11) 기타 참고사항
후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 기계기구 ㄱ)~ㄹ)이 소재함.
12) 기타 참고사항
-후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 기계기구 ㄱ)~ㄷ)이 소재함.
-후첨 ""사진용지""와 같이 본건 지상에 컨테이너가 소재함.
13) 기타 참고사항
-.
14) 기타 참고사항
-.
15) 임대관계
본건은 기준시점 현재 토지의 전부에 지상권이 설정되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
16) 임대관계
본건은 기준시점 현재 토지의 전부에 지상권이 설정되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.