본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""광덕사거리"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 ""천왕역""이 소재하고 있음.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상6층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2014.06.05.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 제1.2종 근린생활시설 및 도시형생활주택 (단지형다세대,16세대) 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선

없음.

등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. 임차보증금 금196,000,000원 / 임대차계약일자 2021년05월12일 / 확정일자 2021년05월20일