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창원지방법원·2025타경11488·물번 1·진행
경상남도 김해시 관동동 452-1 팔판마을1단지부영이그린타운 104동 3층304호
전유 84.79㎡25.65평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,400만원194,000,000원
감정가1억 9,400만원
보증금 (10%)1,940만원
담당계 경매1계 · (055) 239-2111(직통)
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 96,243,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11488
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매1계 · (055) 239-2111(직통)
청구금액
96,243,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 194,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 관동동 452-1 팔판마을1단지부영이그린타운 104동 3층304호 | - | 전용 84.79㎡25.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,400만원
최저매각가격
1억 9,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰법정
매수신청보증금
1,940만원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
경상남도 김해시 관동동 452-1
소재지(도로명)
경상남도 김해시 덕정로 108
상세주소
팔판마을1단지부영이그린타운 104동 3층304호
토지 면적
-
전용 면적
84.79㎡25.65평
물건비고
철근콘크리트구조 84.7888㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입23.12.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:전입세대확인서에 근거함. | |||||
기준권리 · 2023-04-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 '덕정초등학교' 북서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 지하1층/지상17층 건물 내
제3층 제304호로서,
(사용승인일 2005.06.24)
외 벽 : 모르타르위 페인트칠 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
이용상태 : 아파트입니다.
5) 기타 참고사항
제반위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
--
7) 토지의 형상
--
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역(2020-10-23),지구단위계획구역(공동주택),지구단위계획구역(장유지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합),보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당없음
10) 임대관계
해당없음