대전지방법원 논산지원·2025타경20290·물번 1·진행

충청남도 부여군 부여읍 송곡리 72

토지 658㎡

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
200만원2,005,000원
감정가1,193만원
보증금 (10%)20만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.03.25청구금액 10,703,342매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (4)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경20290충청남도 부여군 부여읍 송곡리 722,005,000원진행
물번 22025타경20290충청남도 부여군 부여읍 송곡리 105-61,840,000원진행
물번 32025타경20290충청남도 부여군 부여읍 송곡리 산51-65,401,000원진행
물번 42025타경20290충청남도 부여군 부여읍 송곡리 산5310,828,000원진행
사진 1
1 / 19
01

사건기본내역

사건번호
2025타경20290
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
10,703,342원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.22매각기일제2호 법정11,936,000원유찰
22026.01.26매각기일제2호 법정8,355,000원유찰
32026.02.23매각기일제2호 법정5,849,000원유찰
42026.03.30매각기일제2호 법정4,094,000원유찰
52026.04.27매각기일제2호 법정2,865,000원유찰
62026.06.08매각기일제2호 법정2,005,000원진행
72026.06.15매각결정기일제2호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청남도 부여군 부여읍 송곡리 72162㎡
3토지충청남도 부여군 부여읍 송곡리 산51-5496㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
648만원
최저매각가격
200만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
20만 500원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
충청남도 부여군 부여읍 송곡리 72
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 658㎡]
토지 면적
658㎡
전용 면적
162㎡
물건비고
지목: 대 면적: 162㎡
06

물건기본정보(3/2)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
545만 6,000원
최저매각가격
200만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
20만 500원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
충청남도 부여군 부여읍 송곡리 72
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 658㎡]
토지 면적
658㎡
전용 면적
496㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 496㎡
07

특이사항

1.일괄매각. 지적도상 맹지 2.목록1 공부상 '대'이나 현황은 '주거나지', 목록3 공부상 '임야'이나 현황은 일부 '전'
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건기호(1,3,4,5)은 충청남도 부여군 부여읍 송곡리 소재 ""송곡2리 복지회관"" 남동측 근거리에, 기호(2)는 남동측 인근에, 기호(6)은 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 읍소재지외곽 순수농촌지대로서, 제반주위환경은 한산시 됨.
2) 교통상황
본건인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리 도로변에 버스정류장이 소재하나, 제반대중 교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완경사로서, ""주거나지"" 기호(2) : 부정형의 완경사로서, ""전(휴경지)"" 기호(3) : 부정형의 완경사로서 ""조림목 및 일부 전"" 기호(4) : 부정형의 완경사로서 ""자연림"" 기호(5) : 부정형의 완경사로서, ""자연림"" 기호(6) : 부정형의 완경사로서 ""자연림"" 임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~6) : 지적도상 ""맹지"" 임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 영농여건불리농지. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역(2013-03-21)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
· 작성 2025.04.14
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