1 / 8
광주지방법원 순천지원·2026타경50218·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 5층 501호
전유 59.56㎡18.02평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,000만원190,000,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)1,900만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.02.12개시결정 2026.02.13청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 광양시 오류로 56
01
사건기본내역
사건번호
2026타경50218
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.12
개시결정일자
2026.02.13
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 190,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 5층 501호 | - | 전용 59.56㎡18.02평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
1억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,900만원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1324-5
소재지(도로명)
전라남도 광양시 오류로 56
상세주소
수하임1차 5층 501호
토지 면적
-
전용 면적
59.56㎡18.02평
물건비고
철근콘크리트구조 59.5627㎡
07
특이사항
현황조사서상 2026년 2월 기준 공실이며, 체납관리비 980,680원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입23.10.27 기간미상 확정23.09.04 | 보증금미상 차임미상 배당26.05.04 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자(2025.3.4.등기), 신청채권자 주택도시보증공사가 임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등 기사항전부증명서 참조, 등기된 임차권자의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청권자)가 대위변제하여 임차인의 모든 권리를 승계하여 위 주택도시보증공사가 권리신고 및 배당요구신청함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2023.09.04
- 배당요구일
- 2026.05.04
기준권리 · 2022-01-03
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
이 아파트는 광양시 중동에 소재한 '광양중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 공공기관, 업무용, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
차량출입이 편리하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 편리함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상20층 중 5층 501호로서 서향계단식임. 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 석재마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 기타 내장재 마감 등, 창호 : 샷시창틀 유리창임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 건물 구조
자루형 평지로서 아파트 부지임.
7) 토지의 형상
서측으로 아스팔트 포장중로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
--.