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대전지방법원·2026타경41·물번 1·진행
세종특별자치시 금남면 원봉리 347-9
토지 801㎡242.3평 · 건물 84.52㎡25.57평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 2,933만원629,332,800원
감정가6억 2,933만원
보증금 (10%)6,293만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2026.01.16개시결정 2026.01.23청구금액 151,227,746원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경41
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.16
개시결정일자
2026.01.23
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
151,227,746원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 629,332,800원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 금남면 원봉리 347-9 | 대 | 801㎡242.3평 | |
| 2 | 건물 | 세종특별자치시 금남면 원봉리 347-9 | - | 84.52㎡25.57평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 7,031만 2,000원
최저매각가격
6억 2,933만 2,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
6,293만 3,280원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
세종특별자치시 금남면 원봉리 347-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 801㎡] [건물 84.52㎡]
토지 면적
801㎡242.3평
전용 면적
801㎡242.3평
물건비고
지목: 대
면적: 801㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4,564만 800원
최저매각가격
6억 2,933만 2,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
6,293만 3,280원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
세종특별자치시 금남면 원봉리 347-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 801㎡] [건물 84.52㎡]
토지 면적
801㎡242.3평
전용 면적
84.52㎡25.57평
물건비고
조적조 평슬래브지붕 단층주택
84.52㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.12.05 기간미상 확정25.09.17 | 보증금1,900만원 차임미상 배당26.02.06 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 옆 방 | 전입25.09.17 기간25.09.17~ 확정25.12.05 | 보증금1,900만원 차임미상 배당25.09.17 | 미상 | |
| 3 | 기타임차인 | 전부 | 전입90.01.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 기타임차인 | 전부 | 전입25.09.03 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 기타임차인 | 전부 | 전입25.12.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.09.03 기간미상 확정25.07.23 | 보증금2,000만원 차임미상 배당26.02.06 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.09.17
- 배당요구일
- 2026.02.06
주거임차인
- 확정일자
- 2025.12.05
- 배당요구일
- 2025.09.17
- 임대기간
- 25.09.17~
기타임차인
기타임차인
기타임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2025.07.23
- 배당요구일
- 2026.02.06
기준권리 · 2019-10-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 "원봉2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 자연림 및 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측 및 동측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 하천구역{하천법}임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠,㉡]이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가 하였는 바, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
▷ 기호(2) 건물은 조적조 평슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
- 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠,㉡] 등이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
- 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.