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제주지방법원·2025타경8524·물번 2·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1131
토지 1769㎡535.12평
전특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,583만원175,839,000원
감정가2억 5,119만원
보증금 (10%)1,758만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.25청구금액 216,351,835원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경8524 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1118 | 29,260,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경8524 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1131 | 175,839,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8524
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
216,351,835원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호법정 | 251,198,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 175,839,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1131 | 전 | 1769㎡535.12평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2억 5,119만 8,000원
최저매각가격
1억 7,583만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,758만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1131
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,769㎡]
토지 면적
1769㎡535.12평
전용 면적
1769㎡535.12평
물건비고
지목: 전
면적: 1769㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-01-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 ""제주금능농공단지"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 무난합니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
일련번호(2) : 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진출입 가능합니다.
일련번호(2) : 본건 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
일련번호(2): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.