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대전지방법원·2025타경503376·물번 1·진행
세종특별자치시 어진동 510 세종엠브릿지1 2층211호
전유 46.05㎡13.93평 · 토지 19.39㎡5.87평
판매시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,000만원140,000,000원
감정가2억원
보증금 (10%)1,400만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.17청구금액 406,377,844원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경503376
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
406,377,844원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 140,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 어진동 510 세종엠브릿지1 2층211호 | - | 전용 46.05㎡13.93평 대지권 19.39㎡5.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
2억원
최저매각가격
1억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,400만원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
세종특별자치시 어진동 510
소재지(도로명)
세종특별자치시 도움3로 19
상세주소
세종엠브릿지1 2층211호
토지 면적
19.39㎡5.87평
전용 면적
46.05㎡13.93평
물건비고
철골철근콘크리트구조 판매시설 (소매시장) 46.0473㎡
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특이사항
- 인접호와 호별구분을 이루는 벽체 등이 없으며 공실 상태임
- 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의 2, 동법 시행령 제2조, 제3조에 해당하는 요건 검토가 필요함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-05-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시어진동 소재“연양초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 정부청사, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황
간선대로변으로 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통이용은 원만함.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지하6층 지상11층 건 중 제2층 제211호로서, 외 벽 : 보강콘크리트판넬(Glass Fiber Reinforced Concrete) 등 마감. 내 벽 : 수성페인팅(일부 경계벽 없음) 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 마감임.
4) 토지의 용도
판매시설(소매시장:공실상태)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기, 전기설비 등이 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서, 1동의 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 25m, 북서측으로 노폭 약 20m의 도로에 2면이 접하고, 남서측 및 남동측으로 공공용지를 통하여 보행자 통행이 가능함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m)(중(특)2-1003) 가축사육제한구역(2017-01-09), 상대보호구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며 기타 없음.