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의정부지방법원 남양주지원·2025타경70774·물번 1·진행
경기도 남양주시 다산동 6030-2 성산타워플레이스1 제1층 106호
전유 29.64㎡8.97평 · 토지 29.64㎡8.97평
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 4,778만원647,780,000원
감정가13억 2,200만원
보증금 (10%)6,477만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.01.17개시결정 2025.02.06청구금액 1,145,797,368원매각기일 2026.07.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경70774
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.17
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
1,145,797,368원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,322,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.28 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 925,400,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.01 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 925,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 647,780,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 647,780,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.22 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 다산동 6030-2 성산타워플레이스1 제1층 106호 | - | 전용 14.82㎡4.48평 대지권 29.64㎡8.97평 | |
| 2 | 집합건물 | 경기도 남양주시 다산동 6030-2 성산타워플레이스1 1층107호 | - | 전용 14.82㎡4.48평 대지권 29.64㎡8.97평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
13억 2,200만원
최저매각가격
6억 4,778만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.15 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
6,477만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.29
소재지(지번)
경기도 남양주시 다산동 6030-2
소재지(도로명)
경기도 남양주시 다산중앙로172번길 42
상세주소
성산타워플레이스1 제1층 106호, 성산타워플레이스1 1층107호
토지 면적
29.64㎡8.97평
전용 면적
14.82㎡4.48평
물건비고
-일괄매각
-목록1,2.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
13억 2,200만원
최저매각가격
6억 4,778만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.15 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
6,477만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.29
소재지(지번)
경기도 남양주시 다산동 6030-2
소재지(도로명)
경기도 남양주시 다산중앙로172번길 42
상세주소
성산타워플레이스1 제1층 106호, 성산타워플레이스1 1층107호
토지 면적
29.64㎡8.97평
전용 면적
14.82㎡4.48평
물건비고
-일괄매각
-목록1,2.
07
특이사항
-일괄매각
-목록1,2.는 현재 일체로 벽체 구분 없이 이용중이나 건축물 현황도면에 의하여 각 구분건물의 위치 및 면적이 특정가능한 것으로 조사됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-07-31 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 다산동 6030-2 | 1010.8분의 14.82 | 14.82㎡ (4.48평) | - |
| 대지권 | 다산동 6030-2 | 1010.8분의 14.82 | 14.82㎡ (4.48평) | - |
| 건물 | 다산동 6030-2 제1층 106호 | 철근콘크리트구조 | 34.96㎡ (10.58평) | - |
| 건물 | 다산동 6030-2 1층107호 | 철근콘크리트구조 | 34.96㎡ (10.58평) | - |
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